Việt Nam là một trong những quốc gia xuất khẩu lúa gạo hàng đầu thế giới. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường nông sản đã thúc đẩy hàng loạt doanh nghiệp tiến hành đầu tư mới, mở rộng quy mô sản xuất hoặc nâng cấp dây chuyền công nghệ xay xát. Tuy nhiên, song song với cơ hội phát triển kinh tế, các doanh nghiệp chế biến nông sản phải đối mặt với rào cản pháp lý khắt khe về bảo vệ môi trường. Trong đó, việc triển khai báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo là yêu cầu bắt buộc và mang tính quyết định đến sự sống còn của dự án.

Thực tế cho thấy, không ít chủ đầu tư vì thiếu kinh nghiệm pháp lý hoặc coi nhẹ khâu xử lý môi trường đã gặp vô vàn rắc rối: dự án bị đình chỉ, phạt tiền hàng trăm triệu đồng, hay nguy hiểm hơn là bị ngân hàng từ chối giải ngân vốn tín dụng. Bài viết dưới đây sẽ phân tích toàn diện các quy định pháp lý, quy trình thực hiện, phương án kỹ thuật xử lý chất thải và giải pháp giúp doanh nghiệp hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo một cách nhanh chóng, tiết kiệm và đúng luật nhất.

1. Những Nỗi Đau Và Thách Thức Của Chủ Đầu Tư Khi Chưa Hoàn Thiện Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo

Ngành chế biến, xay xát lúa gạo mang lại giá trị gia tăng cao cho nông sản nhưng lại phát sinh lượng chất thải lớn, tác động trực tiếp đến môi trường sống xung quanh. Khi chưa sở hữu báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo được phê duyệt, chủ đầu tư sẽ phải đối mặt với hàng loạt rủi ro nghiêm trọng.

1.1. Áp lực nặng nề từ bụi trấu, bụi cám và tiếng ồn diện rộng

Đặc thù của dây chuyền xay xát lúa gạo là phát sinh lượng bụi mịn cực kỳ lớn ở hầu hết các công đoạn: từ tiếp nhận lúa nguyên liệu, làm sạch tạp chất, bóc vỏ trấu, sàng xát xát trắng, lau bóng cho đến đóng gói thành phẩm. Bụi cám hữu cơ và bụi trấu có đặc tính nhẹ, dễ phát tán xa theo gió. Nếu không có phương án thu gom và xử lý bài bản trong báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo, bụi sẽ phủ kín các khu vực dân cư lân cận, gây ra hàng loạt vụ việc khiếu kiện kéo dài, khiến nhà máy liên tục bị kiểm tra đột xuất.

1.2. Vấn đề xử lý nước thải ngâm ủ, nước thải lau bóng gạo

Nhiều chủ doanh nghiệp cho rằng xay xát lúa gạo là ngành công nghiệp "khô" nên không phát sinh nước thải. Đây là quan niệm sai lầm phổ biến. Thực tế, các nhà máy có công đoạn ngâm trấu, sản xuất gạo đồ, hoặc dây chuyền lau bóng gạo sử dụng nước sẽ xả ra lượng nước thải chứa nồng độ chất hữu cơ (BOD, COD), chất rắn treo lơ lửng (TSS) và Nito rất cao. Nước thải này nếu không được dự báo và đưa ra giải pháp xử lý cụ thể trong báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo sẽ nhanh chóng phân hủy, bốc mùi hôi thối và làm ô nhiễm nghiêm trọng nguồn nước mặt nội đồng.

1.3. Nguy cơ bị đình chỉ hoạt động và xử phạt hành chính kịch khung

Luật Bảo vệ Môi trường 2020 cùng các Nghị định hướng dẫn xử phạt vi phạm hành chính đã quy định mức phạt vô cùng nghiêm khắc. Nếu doanh nghiệp tự ý xây dựng hoặc vận hành nhà máy mà không có quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo, mức xử phạt hành chính có thể lên tới 1 tỷ đồng. Đi kèm với đó là hình phạt bổ sung đình chỉ hoạt động từ 6 đến 12 tháng, buộc tháo dỡ các công trình vi phạm, gây thiệt hại tài chính nặng nề và làm mất uy tín thương hiệu trên thị trường.

1.4. Ách tắc nguồn vốn tín dụng ngân hàng

Hiện nay, chính sách tín dụng xanh của hệ thống ngân hàng nhà nước và ngân hàng thương mại đòi hỏi hồ sơ pháp lý môi trường cực kỳ nghiêm ngặt. Việc thiếu báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo sẽ khiến hồ sơ vay vốn bị bác bỏ ngay từ vòng thẩm định ban đầu. Ngân hàng sẽ không giải ngân vốn trung và dài hạn cho các dự án có rủi ro pháp lý môi trường. Điều này khiến chuỗi cung ứng tài chính của chủ đầu tư bị đứt gãy, dẫn đến nguy cơ chậm tiến độ xây dựng và không thể đưa nhà máy vào hoạt động đúng kế hoạch.

2. Quy Định Pháp Lý Về Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo

Để tránh vi phạm pháp luật, chủ đầu tư cần nắm rõ các căn cứ pháp lý hiện hành điều chỉnh việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo.

2.1. Căn cứ pháp lý áp dụng

Luật Bảo vệ Môi trường số 72/2020/QH14 do Quốc hội ban hành, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2022.

Nghị định số 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường.

Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường.

Nghị định số 45/2022/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

2.2. Phân loại dự án và đối tượng phải lập báo cáo ĐTM

Theo quy định tại Phụ lục III và Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP, các dự án chế biến nông sản, sản xuất lương thực (bao gồm xay xát, chế biến lúa gạo) được phân loại dựa trên tiêu chí quy mô công suất sản xuất, diện tích đất sử dụng và yếu tố nhạy cảm môi trường.

Dự án thuộc Nhóm I & Nhóm II (Bắt buộc phải lập ĐTM)

• Nhà máy có quy mô công suất chế biến lớn (từ 10.000 tấn sản phẩm/năm trở lên tùy theo tiêu chí phân loại công nghiệp chế biến).
• Dự án có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa quy mô lớn hoặc nằm trong khu vực nhạy cảm về môi trường (gần khu dân cư tập trung, nguồn nước cấp sinh hoạt, khu bảo tồn thiên nhiên).
• Các dự án này bắt buộc phải tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo và nộp lên cơ quan quản lý chuyên môn để tổ chức thẩm định, phê duyệt trước khi cấp phép xây dựng.

Dự án thuộc Nhóm III: Các nhà máy xay xát quy mô nhỏ, công suất thấp hơn thường thuộc đối tượng đăng ký Giấy phép môi trường (GPMT) hoặc đăng ký môi trường tại UBND cấp huyện/xã.

3. Nội Dung Chuẩn Cần Có Trong Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo

Một hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo chất lượng, đảm bảo tính khoa học và đạt tiêu chuẩn thẩm định bắt buộc phải bao gồm đầy đủ các nội dung cốt lõi sau:

3.1. Thuyết minh tổng quan dự án và hiện trạng môi trường nền

Thông tin dự án: Tên chủ đầu tư, vị trí địa lý thực hiện dự án, tổng vốn đầu tư, quy mô công suất (tấn lúa nguyên liệu/ngày hoặc tấn gạo thành phẩm/năm).

Mô tả công nghệ sản xuất: Sơ đồ quy trình công nghệ xay xát từ khâu tiếp nhận, sấy khô, bóc vỏ, tách màu, xát trắng, lau bóng cho đến đóng gói.

Khảo sát môi trường nền: Đo đạc, thu thập và phân tích mẫu môi trường không khí xung quanh, nước mặt, nước ngầm, độ ồn và chất lượng đất tại khu vực triển khai nhà máy. Nội dung này giúp phản ánh chính xác trạng thái môi trường trước khi dự án đi vào vận hành.

3.2. Dự báo tác động môi trường chi tiết trong báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo

Hội đồng thẩm định sẽ đánh giá rất kỹ khả năng nhận diện đầy đủ các nguồn ô nhiễm phát sinh từ nhà máy:

• Tác động từ khí thải và bụi: Dự báo lưu lượng và nồng độ bụi trấu, bụi cám phát sinh từ quạt hút, thiết bị sàng xát; khí thải từ máy phát điện dự phòng (CO, SO2, NOx); khí thải từ lò sấy trấu cung cấp nhiệt.
• Tác động từ nước thải: Nước thải sinh hoạt của cán bộ công nhân viên; nước thải từ quá trình lau bóng gạo; nước thải từ việc ngâm ủ trấu (nếu có); nước mưa chảy tràn qua khu vực tập kết nguyên liệu.
• Tác động từ chất thải rắn: Khối lượng trấu, cám thô, hạt gãy, đá sạn, bao bì hư hỏng và rác thải sinh hoạt.
• Tác động từ chất thải nguy hại: Dầu nhớt thải, giẻ lau dính dầu mỡ từ quá trình bảo dưỡng máy móc xay xát, bóng đèn huỳnh quang hỏng.
• Tác động vật lý: Tiếng ồn và độ rung phát sinh liên tục từ cụm máy bóc vỏ, máy sàng, quạt hút công suất lớn và phương tiện vận tải ra vào nhà máy.

3.3. Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm và công trình bảo vệ môi trường

Đây là phần trọng tâm nhất trong báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo, chứng minh doanh nghiệp có đủ năng lực kiểm soát ô nhiễm:

• Hệ thống xử lý bụi trấu, bụi cám: Lựa chọn công nghệ xử lý bụi dạng Xyclon đơn/kép kết hợp hệ thống lọc bụi túi vải tự động giũ khí nén, đảm bảo hiệu suất thu gom đạt trên 98-99%.
• Hệ thống xử lý nước thải: Bố trí trạm xử lý nước thải công nghệ sinh học hiếu khí (Aerotank hoặc MBR) kết hợp bể lắng và keo tụ để xử lý dứt điểm các chỉ số BOD, COD, TSS trước khi xả ra môi trường.
• Biện pháp quản lý chất thải rắn: Xây dựng kho chứa trấu khép kín, thiết kế kho lưu giữ chất thải nguy hại đạt chuẩn kỹ thuật có gờ chống tràn và biển cảnh báo.
• Giảm thiểu tiếng ồn: Lắp đặt đế cao su chống rung cho cụm máy xay xát, xây tường cách âm quanh khu vực đặt máy nén khí và quạt hút.

4. Quy Trình 6 Bước Thực Hiện Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo

Để tối ưu thời gian và chi phí, doanh nghiệp cần tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp gồm 6 bước rõ ràng dưới đây:

Bước 1: Khảo sát thực địa và lấy mẫu môi trường

Đơn vị tư vấn môi trường phối hợp cùng chủ đầu tư tiến hành khảo sát vị trí dự án, thu thập tài liệu địa chất, khí tượng, thủy văn và tiến hành quan trắc, lấy mẫu môi trường nền tại khu vực xây dựng nhà máy.

Bước 2: Lập thuyết minh báo cáo ĐTM

Chuyên viên môi trường dựa trên quy trình công nghệ xay xát, công suất thiết kế và lượng nhiên liệu, hóa chất sử dụng để tính toán tải lượng chất thải, lập thuyết minh báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo.

Bước 3: Tham vấn cộng đồng dân cư chịu ảnh hưởng

Tiến hành gửi văn bản tham vấn ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp xã/phường nơi thực hiện dự án, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và tham vấn trực tiếp cộng đồng dân cư chịu tác động môi trường bởi dự án nhà máy xay xát.

Bước 4: Nộp hồ sơ và tham gia họp hội đồng thẩm định

Nộp hồ sơ xin thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo lên Sở Tài nguyên và Môi trường (hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường tùy thuộc vào quy mô dự án). Cơ quan có thẩm quyền sẽ lập đoàn kiểm tra thực tế tại nhà máy và thành lập Hội đồng thẩm định để đánh giá báo cáo.

Bước 5: Chỉnh sửa và hoàn thiện báo cáo theo yêu cầu

Căn cứ vào thông báo kết quả thẩm định và biên bản họp hội đồng, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn tiến hành chỉnh sửa, bổ sung các nội dung kỹ thuật, giải trình các vấn đề hội đồng yêu cầu và nộp lại bản báo cáo hoàn thiện.

Bước 6: Nhận quyết định phê duyệt kết quả thẩm định

Cơ quan quản lý nhà nước xem xét hồ sơ đã chỉnh sửa và ban hành Quyết định phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng nhất để dự án tiến hành xin cấp phép xây dựng và đi vào vận hành chính thức.

5. Những Lỗi Thường Gặp Khi Lập Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường Dự Án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo

Nhiều chủ đầu tư phản ánh rằng hồ sơ môi trường của họ bị trả về nhiều lần, kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm do mắc phải các sai sót phổ biến sau:

• Tính toán sai tải lượng chất thải: Đơn vị tư vấn tính toán thông số bụi trấu, bụi cám hoặc lưu lượng nước thải quá thấp so với thực tế vận hành công nghiệp. Khi Hội đồng kiểm tra thực tế, hồ sơ lập tức bị bác bỏ.
• Lựa chọn công nghệ xử lý không khả thi trong báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo: Thiết kế hệ thống dập bụi bằng nước đơn giản nhưng thực tế bụi trấu khó thấm nước, hoặc áp dụng trạm xử lý nước thải chi phí quá cao không phù hợp với thực tế kinh tế của nhà máy.
• Bỏ qua khâu tham vấn cộng đồng: Tham vấn qua loa, không có chữ ký xác nhận chuẩn xác của đại diện địa phương, dẫn đến việc người dân khiếu nại trong quá trình thẩm định.
• Chọn nhầm đơn vị tư vấn kém năng lực: Lựa chọn các công ty môi trường thiếu kinh nghiệm thực tế trong ngành chế biến nông sản lúa gạo, dẫn đến việc bảo vệ phương án kỹ thuật trước Hội đồng thẩm định không thành công.

6. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Và Tối Ưu Chi Phí Lập Báo Cáo ĐTM

Để quá trình phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm chi phí tối đa, doanh nghiệp nên áp dụng các giải pháp chiến lược sau:

6.1. Áp dụng mô hình kinh tế tuần hoàn trong xử lý phụ phẩm

Thay vì coi trấu và cám là chất thải gây gánh nặng xử lý, doanh nghiệp hãy đưa phương án tái chế phụ phẩm vào báo cáo ĐTM.

• Đối với vỏ trấu: Thu gom làm nhiên liệu đốt cho lò sấy, làm viên nén trấu (pellet) xuất khẩu hoặc cung cấp cho nhà máy nhiệt điện sinh khối.
• Đối với cám thô và cám mịn: Thu gom tự động khép kín bán cho các nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi hoặc ép dầu cám. Khi đưa mô hình kinh tế tuần hoàn vào báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo, hồ sơ sẽ được Hội đồng thẩm định đánh giá rất cao về tính bền vững và thân thiện với môi trường.

6.2. Đầu tư công nghệ thu gom bụi khép kín tự động

Sử dụng các tuyến băng tải, vít tải khép kín hoàn toàn kết hợp với hệ thống quạt hút trung tâm. Việc ngăn chặn bụi phát tán ngay tại nguồn không chỉ giúp làm sạch không khí nhà xưởng, bảo vệ sức khỏe công nhân mà còn giảm bớt quy mô công trình xử lý môi trường trong báo cáo ĐTM, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

6.3. Hợp tác với đơn vị tư vấn môi trường uy tín, giàu kinh nghiệm

Sự đồng hành của một đơn vị tư vấn môi trường chuyên nghiệp là yếu tố quyết định 90% thành công của hồ sơ. Đơn vị uy tín sẽ giúp doanh nghiệp:

• Khảo sát chính xác, tối ưu hóa thiết kế công trình bảo vệ môi trường với chi phí thấp nhất.
• Đại diện doanh nghiệp làm việc trực tiếp và giải trình suôn sẻ trước Hội đồng thẩm định.
• Cam kết tiến độ phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo đúng thời hạn ký kết, giúp dự án sớm đi vào hoạt động thương mại.

7. Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Câu 1: Chưa có quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo mà đã xây dựng nhà máy thì bị phạt thế nào?

Theo Nghị định 45/2022/NĐ-CP, hành vi xây dựng hoặc vận hành nhà máy khi chưa có quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo sẽ bị phạt tiền từ 100.000.000 VNĐ đến 1.000.000.000 VNĐ (tùy thuộc vào quy mô dự án và thẩm quyền phê duyệt). Đồng thời, nhà máy bị áp dụng hình phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động từ 6 đến 12 tháng để khắc phục vi phạm.

Câu 2: Thời gian hoàn thành phê duyệt báo cáo ĐTM nhà máy xay xát lúa gạo mất bao lâu?

Thời gian thẩm định chính thức theo quy định pháp luật là từ 30 đến 45 ngày làm việc. Tuy nhiên, tổng thời gian thực tế bao gồm khảo sát, lấy mẫu, lập báo cáo, tham vấn cộng đồng và chỉnh sửa sau họp hội đồng thường kéo dài từ 60 đến 90 ngày. Do đó, chủ đầu tư nên chủ động thực hiện lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án.

Câu 3: Báo cáo ĐTM của nhà máy xay xát lúa gạo có giá trị trong bao lâu?

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo có giá trị đồng hành xuyên suốt vòng đời của dự án. Doanh nghiệp chỉ phải lập lại báo cáo ĐTM khi có sự thay đổi quy mô, tăng công suất chế biến, thay đổi công nghệ sản xuất hoặc thay đổi vị trí thực hiện dự án làm gia tăng tác động xấu đến môi trường.

Kết Luận & Giải Pháp Tư Vấn Môi Trường Từ Minh Phương Corp

Có thể khẳng định rằng, báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo không đơn thuần là một thủ tục hành chính mang tính "đối phó" với cơ quan quản lý. Đây là một công cụ quản lý môi trường khoa học, giúp chủ đầu tư nhận diện rủi ro, tối ưu hóa công nghệ sản xuất, tiết kiệm chi phí vận hành và xây dựng hình ảnh thương hiệu chế biến nông sản xanh, bền vững.

Việc chủ động lập báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án nhà máy xay xát lúa gạo ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp khơi thông nguồn vốn tín dụng ngân hàng, đảm bảo tiến độ xây dựng và yên tâm phát triển hoạt động kinh doanh mà không lo ngại các rủi ro pháp lý về sau.

Đồng Hành Cùng Minh Phương Corp – Giải Pháp Môi Trường Toàn Diện Cho Doanh Nghiệp

Bạn đang chuẩn bị triển khai xây dựng mới, mở rộng hoặc nâng công suất nhà máy xay xát lúa gạo? Bạn đang lo lắng về các rủi ro pháp lý, rào cản thẩm định hay chi phí xây dựng hệ thống xử lý bụi trấu, nước thải quá đắt đỏ?

Hãy để Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Minh Phương (Minh Phương Corp) trở thành đối tác tin cậy đồng hành cùng sự phát triển bền vững của doanh nghiệp bạn!

Vì sao chọn Minh Phương Corp?

• Kinh nghiệm vượt trội: Tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn lập hồ sơ môi trường, thiết kế & thi công hệ thống xử lý chất thải cho hàng trăm dự án chế biến nông sản, nhà máy xay xát lúa gạo trên toàn quốc.
• Tối ưu chi phí & Tiến độ: Cam kết khảo sát chính xác, tư vấn giải pháp kỹ thuật tối ưu chi phí đầu tư và đảm bảo thời gian phê duyệt hồ sơ đúng tiến độ cam kết.
• Đội ngũ chuyên gia giỏi: Sở hữu đội ngũ thạc sĩ, kỹ sư môi trường giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc quy định pháp luật và quy trình thẩm định tại các Sở TN&MT, Bộ TN&MT.
• Dịch vụ trọn gói: Hỗ trợ doanh nghiệp từ khâu lập báo cáo ĐTM, xin Giấy phép môi trường, thiết kế công trình xử lý đến giai đoạn vận hành thử nghiệm và nghiệm toán công trình.

ĐỪNG ĐỂ RỦI RO PHÁP LÝ LÀM GIÁN ĐOẠN DỰ ÁN CỦA BẠN!

Liên hệ ngay với Minh Phương Corp hôm nay để được tư vấn miễn phí 24/7 và nhận báo giá ưu đãi nhất cho dự án nhà máy xay xát lúa gạo của bạn:

• Tên đơn vị: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
• Hotline / Zalo: 0903 649 782 - 028 3514 6426
• Email: nguyenthanhmp156@gmail.com
• Website: www.minhphuongcorp.com.vn
• Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh