Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy may mặc và nhà máy dệt may xuất khẩu

MỤC LỤC:

GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY DỆT MAY CÔNG NGHIỆP: ............................................................................5

Phần 1:   NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ…………………..… …7

              1.1        Các căn cứ pháp lý:............ ...........................................................................                   7

              1.2        Các tài liệu, cơ sở để lập dự án và sự cần thiết phải đầu tư .................. 8

              1.3        Các tiêu chuẩn, quy phạm, quy chuẩn áp dụng…................................... 9

Phần 2.   CHỦ ĐẦU TƯ VÀ LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ                                10

              2.1        Về Delta Galil Industries.............. ......... ......................................................                   10

              2.2        Lựa chọn đầu tư..............................................................................................                   10

Phần 3:   CƠ SỞ LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM CỦA DỰ ÁN                                                              12

              3.1        Tiêu chí lựa chọn địa điểm của dự án... ......................................................       12

              3.2        Lựa chọn phương án địa điểm......................................................................                   13

Phần 4:   PHƯƠNG ÁN CÔNG NGHỆ                                                                              14

              4.1        Phương án công nghệ......... ...........................................................................                   14

              4.2        Thiết bị sản xuất.............................................................................................                   14

              4.3        Nhu cầu đầu vào và các giải pháp đảm bảo........................................... 14

Phần 5:   ĐẶC ĐIẺM HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT XÂY DỰNG………………………….15

              5.1        Vị trí và đặc điểm điều kiện tự nhiên: …................ ………………….15

              5.2        Hiện trạng:........................... …...... ....……............................................... 17

Phần 6:   BỐ CỤC QUY HOẠCH KIẾN TRÚC DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY DỆT MAY CÔNG NGHIỆP                 19

              6.1        Cơ cấu tổ chức không gian:.......... ................................................................                   19

              6.2        Quy mô sử dụng đất:.......... ...........................................................................                   19

Phần 7:   QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÀ MẠNG LƯỚI HẠ TẦNG KỸ THUẬT      21

              7.1        San nền.............................................................................................................                   21

              7.2        Hệ thống tường rào bao quanh bảo vệ.........................................................       22

              7.3        Nhà xưởng và các công trình phụ trợ.... ......................................................       22

              7.4        Xây dựng hệ thống đường giao thông nội bộ......................................... 22

              7.5        Xây dựng hệ thống thoát nước mưa...... ......................................................       23

              7.6        Xây dựng hệ thống cấp nước sinh hoạt & cứu hỏa............................... 27

              7.7        Xây dựng hệ thống xử lý chất thải...............................................................       27

              7.8        Xây dựng hệ thống chiếu sáng đường giao thông nội bộ..................... 28

              7.9        Nguồn điện và hệ thống phân phối....... ......................................................       29

Phần 8:   TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỔN

              8.1        Tổng mức đầu tư ..................................... ......................................................                   32

              8.2        Nguồn vốn hình thành....... ...........................................................................                   33

Phần 9:   PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẰU TƯ

9.1.1       Phân tích tài chính ............................................................................................                   34

              9.2        Phân tích kinh tế - xã hội .............................................................................                   35

Phần 10: PHƯƠNG ÁN QUẢN LÝ KHAI THÁC D.A VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG               36

Phần 11: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐỐI VỚI MÔI TRƯỜNG VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC………………………………………………. 37

              11.1      Phân tích tài chính .........................................................................................                   37

              11.2      Phân tích kinh tế - xã hội .............................................................................                   40

Phần 12: TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN            ……………………..……………………  41

Phàn 13: HÌNH THỨC THỰC HIỆN DỰ ÁN…………………………………………….42

Phần 14:  KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ ……………………………………………………..  4

Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy may mặc DELTA trong Khu phức hợp Sản xuất Thương mại Dịch vụ Phù Cát gồm các nội dung chính sau:

1.                                                                                          Tên dự án đầu tư             : CÔNG TY TNHH DELTA GALIL VIỆT NAM

2.                                                                                          Chủ đầu tư           : DELTA GALIL INDUSTRIES

3.                                                                                          Địa chỉ liên lạc    : Số 2, Đường Kaufman, Tel-Aviv 68012, Israel

Điện thoại                      : 972-3-5193636

Fax                                  : 972-3-5193705

4.                                                                                          Nội dung đầu tư  : Xây dựng nhà máy dệt may, nhuộm

5.         Địa điểm xây dựng : xã Cát Trinh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

6.         Hình thức đầu tư     : Đầu tư xây dựng mới

7.         Hình thức quản lý   : Chủ đầu tư quản lý trực tiếp quản lý.

8.         Diện tích đất             : 18.000m2

9.         Diện tích sàn xây dựng      : 14.866,8m2

10.        Tổng vốn đầu tư DỰ ÁN NHÀ MÁY DỆT MAY CÔNG NGHIỆP :   273. 000. 000. 000VNĐ~ 13.000.000USD