DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY XỬ LÝ RÁC THẢI SINH HOẠT VÀ RÁC THẢI NGUY HẠI

NỘI DUNG dự án đầu tư nhà máy xử lý rác

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 3
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 3
I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình 3
I.3. Mô tả sơ bộ dự án 3
I.4. Sản phẩm của dự án 4
I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án 4
CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 8
II.1. Xuất xứ dự án. 8
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy xử lý rác 9
CHƯƠNG III: THỰC TRẠNG RÁC THẢI Ở VIỆT NAM 13
III.1. Thực trạng rác thải ở Việt Nam 13
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 17
IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng 17
IV.2. Điều kiện tự nhiên 17
IV.2.1. Vị trí địa lý: 17
IV.2.2. Đặc điểm địa hình: 18
IV.2.3. Điều kiện tự nhiên 18
IV.3. Qui mô xây dựng 20
CHƯƠNG V: CÔNG NGHỆ XỬ LÝ RÁC THẢI 40
V.1. Nguyên lý công nghệ 40
V.2. Công nghệ tái chế rác thải 40
V.3. Công nghệ lò đốt rác 44
CHƯƠNG VI: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 51
VI.1. Phương án Vận hành nhà máy 51
VI.2. Phương án sử dụng lao động và chi phí tiền lương 51
CHƯƠNG VII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ MÁY 53
VII.1. Tiến độ thực hiện 53
VII.2. Giải pháp thi công xây dựng 53
VII.3. SƠ ĐỒ TỔ CHỨC THI CÔNG 53
VII.4. Hình thức quản lý dự án 54
CHƯƠNG VIII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN 55
VIII.1. Đánh giá tác động môi trường 55
VIII.1.1. Giới thiệu chung 55
VIII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 55
VIII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng nhà máy 58
VIII.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 60
VIII.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 61
VIII.1.6. Phương án xử lý môi trường khi vận hành nhà máy 62
VIII.1.7. Chương trình giám sát môi trường 64
CHƯƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 66
IX.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư 66
IX.2. Nội dung Tổng mức đầu tư 66
CHƯƠNG X: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 73
X.1. Nguồn vốn 73
X.2. Phương án hoàn trả vốn vay 75
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 76
XI.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 76
XI.2. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án 88
XI.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 88
CHƯƠNG XII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 89
XII.1. Kết luận 89
XII.2. Kiến nghị 89

Dự án đầu tư nhà máy xử lý rác

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN     

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư
-  Tên công ty :  Công ty TNHH  MTV A NA Bạc Liêu
-  Địa chỉ   : Đường Hậu Hòa Bình , Tổ Dân phố 1, Phường 3 , Tp Bạc Liêu . tỉnh Bạc Liêu .
-  Giấy phép KD : 1900565004
-  Điện thoại         :                                  ;   Fax:
-  Đại diện          :   Ông Trần Đức Nghĩa ; 
-  Chức vụ          :   Giám Đốc
-  Mã số thuế        :   1900565004
I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình
- Công ty Minh Phương
- Điện thoại : 
I.3. Mô tả sơ bộ dự án
- Công ty TNHH MTV ANA Bạc Liêu dự kiến đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý rác thải ANA Bạc Liêu với diện tích khoảng 111.541 m2, tại Thị Trấn Châu Hưng – huyện Vĩnh Lợi - tỉnh Bạc Liêu với công suất dự kiến 250 tấn/ngày.
- Dự án bao gồm các hạng mục như sau:
STT Hạng mục xây dựng Đơn vị  Khối lượng
1 Nhà văn phòng làm việc m2 680
2 Nhà nghỉ, thay đồ công nhân m2 800
3 Nhà để xe công nhân m2 100
4  Nhà để xe ô tô m2 100
5  Nhà bảo vệ m2 20
6  Nhà kiểm cân m2 20
7 Nhà xưởng nhựa tái sinh  m2 500
8 Nhà xử lý nước thải m2 500
9 Nhà xưởng đốt rác y tế   m2 500
10 Nhà sản xuất gạch không nung m2 700
11 Kho thành phẩm m2 1,800
12 Nhà xưởng sản xuất Mốp xốp m2 1,800
13 Nhà xưởng xử lý rác thải m2 6,000
14 Trạm biến áp m2 12
15 Máy phát điện dự phòng m2 60
16 Bể nước dự trữ sinh hoạt và chữa cháy m2 110
17 Trạm bơm nước ngầm và thoát nước m2 36
18  Cổng m2 14
19 Tường rào xây m2 2,800
20 Nhà chứa lò đốt rác m2 450
21 Bể xử lý nước thải m2 500
22 Diện tích cây xanh m2 32,000
23 Đường nhựa,  m2 2,206
24 Vỉa hè, sân bãi m2 14,000
25 San lấp mặt bằng m2 29,317
26 Hệ thống cấp thoát nước,  nước thải, hố trôn lấp  HT 1
27 Hệ thống điện sản xuất, trạm biến áp HT 1
28 Hệ thống điện chống sét HT 1
29 Hệ thống  PCCC HT 1
30 Tổng quĩ đất xây dựng  m2

I.4. Sản phẩm của dự án
Nhà máy xử lý rác thải với công suất 250 tấn/ngày thu về các sản phẩm sau:
- Gạch không nung từ rác thải vô cơ tro: 12.000.000 viên/ năm.
- Nhựa tái chế: 3.600 tấn/ năm.
- Mốp xốp từ việc tận dụng nhiệt: 3.600 tấn/ năm
- Sản xuất phân bón vi sinh:                     2.000 tấn / năm
I.5. Cơ sở pháp lý triển khai dự án
DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY XỬ LÝ RÁC THẢI SINH HOẠT VÀ RÁC THẢI NGUY HẠI 

Tổng mức vốn đầu tư ban đầu

8.2.1. Nội dung

Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng “Nhà máy xử lý Môi trường Khu công nghiệp Yên Bình” làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án.

Tổng chi phí đầu tư bao gồm chi phí xây lắp công trình, chi phí mua sắm dây chuyền thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác, chi phí sử dụng đất và khoản chi phí dự phòng. Tổng các khoản chi phí này sẽ là tổng  định mức vốn đầu tư ban đầu.

 

(1) Chi phí xây dựng và lắp đặt

Tổng chi phí xây dựng và lắp đặt là 11,962,350,000 đồng (Mười một tỷ, chín trăm sáu mươi hai triệu, ba trăm năm mươi ngàn đồng). Bao gồm toàn bộ chi phí xây dựng khu hành chính, khu dịch vụ công, khu xử lý rác thải công nghiệp thể hiện cụ thể ở bảng tính toán sau:

 

ĐVT: 1,000 vnđ

STT	HẠNG MỤC	ĐVT	Khối lượng	Đơn giá trước thuế	Đơn giá sau thuế	Thành tiền (VNĐ)
I.1	Khu hành chính và dịch vụ công cộng
1	Phòng bảo vệ	m²	25	2,273	2,500	62,500
2	Nhà văn phòng	m²	100	2,727	3,000	300,000
3	Nhà để xe	m²	100	2,273	2,500	250,000
4	Nhà ăn	m²	200	2,273	2,500	500,000
5	Nhà nghỉ ca	m²	200	2,273	2,500	500,000
6	Trạm biến thế	m²	100	1,364	1,500	150,000
7	Trạm cân xe	m²	100	1,091	1,200	120,000
8	Trạm xử lý nước cấp	m²	160	1,100	1,210	193,600
9	Garage - bãi xe vận chuyển	m²	1,000	500	550	550,000
10	Cây xanh, mặt nước, đường giao thông, vùng bao quanh cách li	m²	5,115	500	550	2,813,250
I.2	Khu xử lý rác thải công nghiệp nguy hại
1	Kho chứa và phân loại chất thải nguy hại	m²	1,000	1,500	1,650	1,650,000
2	Xưởng xử lý và tái chế chất thải
	Khu lưu chứa và xử lý chất thải bằng lò đốt	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và xử lý bo mạch, linh kiện điện tử	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và phá dỡ bóng đèn chứa thủy ngân thải	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và phá dỡ ắc quy chì thải	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và súc rửa thùng phuy	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và tẩy rửa kim loại, nhựa dính hóa chất	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và tẩy rửa kim loại dính dầu mỡ	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và tái chế dầu thải	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu lưu chứa và tái chế dung môi	m²	200	1,000	1,100	220,000
	Khu xử lý bùn thải và hóa rắn	m²	1,000	1,000	1,100	1,100,000
	Đường đi giữa các phân khu	m²	200	500	550	110,000
3	Bãi chứa phế liệu tổng hợp	m²	200	700	770	154,000
4	Bãi chứa kim loại	m²	200	700	770	154,000
I.3	Hệ thống xử lý nước thải và chất thải lỏng	m²	500	2,500	2,750	1,375,000
Tổng cộng		m²	12,000			11,962,350

 

(2) Chi phí đầu tư trang thiết bị máy móc

Chi phí đầu tư máy móc thiết bị cho nhà máy xử lý rác thải bao gồm:

ĐVT: 1,000 vnđ

STT	HẠNG MỤC	ĐVT	Khối lượng	Đơn giá trước thuế	Đơn giá sau thuế	Thành tiền (VNĐ)
II	Máy móc thiết bị
1	Lò đốt rác thải nguy hại	HT	1	4,454,545	4,900,000	4,900,000
2	Hệ thống xúc rửa thùng phuy, bao bì nguy hại	HT	1	890,000	979,000	979,000
3	Hệ thống súc rửa tẩy kim loại, nhựa dính thành phần nguy hại	HT	1	550,000	605,000	605,000
4	Hệ thống tái chế đèn huỳnh quang	HT	1	200,000	220,000	220,000
5	Hệ thống phá dỡ tiền xử lý pin, ắc quy thải	HT	1	350,000	385,000	385,000
6	Hệ thống tiền xử lý bo mạch, linh kiện điện tử	HT	1	650,000	715,000	715,000
7	Hệ thống tái chế dầu thải	HT	1	550,000	605,000	605,000
8	Hệ thống chưng cất dung môi	HT	1	450,000	495,000	495,000
9	Hệ thống xử lý bùn thải	HT	1	1,200,000	1,320,000	1,320,000
10	Cột điện và dây trung thế từ đường lộ vào nhà máy	m	1,000	273	300	300,000
11	Bình biến thế 200 KVA	cái	1	650,000	715,000	715,000
12	Xe cần cuốc	cái	1	325,000	357,500	357,500
13	Xe ủi	cái	1	480,000	528,000	528,000
	Cộng					12,124,500

 

(3) Chi phí quản lý dự án nhà máy xử lý rác thải nguy hại:

§ Chi phí quản lý dự án tính theo Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.

§ Chi phí quản lý dự án bao gồm các chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao công trình vào khai thác sử dụng.

Chi phí quản lý dự án = (GXL+GTB) x 2.239% =  539,241,000 đồng 

GXL: Chi phí xây lắp

GTB: Chi phí thiết bị, máy móc

 

(4) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm các khoản chi phí :

- Chi phí lập dự án = (GXL + GTB) x 0.784% =  188,748,000 đ

- Chi phí lập TKBVTC = GXL x 2.466% = 294,984,000 đ

- Chi phí thẩm tra TKBVTC = GXL x 0.203% = 24,279,000 đ

- Chi phí lập HSMT xây lắp = GXL x 0.295% = 35,231,000 đ

- Chi phí giám sát thi công xây lắp: GXL x 2.481% =  296,747,000 đ

- Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị: GTB x 0.802% = 97,197,000 đ

è Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng = 937,185,000 đồng

 

(5) Chi phí sử dụng đất:

Theo Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND ngày 21/12/2013 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thái Nguyên phê duyệt giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2014, giá bồi thường đất và các khoản hỗ trợ khác dự kiến khoảng 500 triệu đồng.

 

(6) Chi phí khác

Chi phí khác bao gồm các chi phí cần thiết không thuộc chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng nói trên:

- Chi phí bảo hiểm xây dựng = GXL x 0.5% = 59,812,000 đ

- Chi phí kiểm toán= (GXL +GTB) x 0.334% = 80,370,000 đ

- Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán = (GXL+GTB) x 0.207% =  49,820,000 đ

- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường = 330,000,000 đ

è Chi phí khác =  520,001,000 đồng

 

(7) Chi phí dự phòng

Dự phòng phí = (GXl+ Gtb+Gqlda+Gtv+Gk) x 5% = 1,304,164,000 đồng

è Tổng chi phí đầu tư  ban đầu = (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6+(7)

= 27,900,000,000 đồng

 

8.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư của dự án 

 

Bảng tổng hợp định mức vốn đầu tư của dự án nhà máy xử lý rác thải nguy hại

ĐVT:1,000 vnđ

STT	HẠNG MỤC	GT TRƯỚC THUẾ	VAT	GT SAU THUẾ
I	Chi phí xây dựng	10,874,864	1,087,486	11,962,350
II	Chi phí máy móc thiết bị	11,022,273	1,102,227	12,124,500
III	Chi phí quản lý dự án	490,219	49,022	539,241
IV	Chi phí tư vấn đầu tư	851,986	85,199	937,185
1	Chi phí lập dự án	171,589	17,159	188,748
2	Chi phí lập TKBVTC	268,167	26,817	294,984
3	Chi phí thẩm tra TKBVTC	22,072	2,207	24,279
5	Chi phí lập HSMT xây lắp	32,028	3,203	35,231
7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	269,770	26,977	296,747
8	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	88,361	8,836	97,197
V	Chi phí khác	472,728	47,273	520,001
3	Chi phí bảo hiểm xây dựng	54,374	5,437	59,812
4	Chi phí kiểm toán	73,063	7,306	80,370
5	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	45,291	4,529	49,820
6	Báo cáo đánh giá tác động môi trường	300,000	30,000	330,000
VI	Chi phí đất	500,000	50,000	550,000
VII	Chi phí dự phòng	1,185,604	118,560	1,304,164
	TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ	25,397,674	2,539,767	27,900,000